万科2020年实现营业收入4191.1亿元 销售超7000亿元
2021-04-01 21:12:14 来源: 新华网
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  3月31日,万科举办2020年度业绩推介会。数据显示,2020年万科实现营业收入4191.1亿元,归属于上市公司股东的净利润415.2亿元,同比分别增长13.9%和6.8%;开发经营业务实现合同销售金额7041.5亿元,同比增长11.6%。

  发布会现场。新华网发

  万科董事会主席郁亮表示,房地产已经进入管理红利时代,随着房屋回归居住属性,房地产也应该回归实业属性。郁亮还提出,房地产行业未来可向制造业学习。“家电行业的发展历程证明,处于管理红利时代的行业依然大有可为。经过行业洗牌,优秀的企业最终将赢得市场。”郁亮说。

  根据万科发布的年报显示,在房地产领域,万科已从开发为主转向开发与经营并重,从单一住宅产品开发转向全品类、全周期视角,聚焦提升综合住区的开发和服务能力。2020年,万科开发经营业务实现销售面积4667.5万平方米,销售金额7041.46亿元,同比分别增长13.5%和11.6%。

  实现稳健增长的同时,万科在手资源满足未来发展需要。2020年,万科获取新项目168个,权益规划建筑面积2058.8万平方米,按照权益投资金额计算,新获取项目86.6%位于重点城市群;年末在建项目、规划中项目的权益建筑面积分别约为6380.8万平方米、3127.4万平方米;现有项目计划2021年新开工3148.4万平方米。

  在城市更新方面,万科近年打造了深圳南头古城、上海上生新所、广州永庆坊、北京望京小街等多个城市更新项目。在“轨道+物业”的TOD模式方面,万科近两年开发运营的深圳臻湾汇、上海天空之城、杭州天空之城、重庆天地等多个项目。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积约363.4万平方米。

  物业服务方面,“万科物业发展股份有限公司”已更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”(简称“万物云”),向空间科技服务商转变,布局“社区空间服务”“商企空间服务”“城市空间服务”等业务板块。2020年,万物云实现营业收入182.04亿元,同比增长27.36%;年末累计在管面积5.6亿平方米。

  2020年初,万科启动“龙抬头计划”,持续强化科技对各业务的支撑,提升服务能力和管理水平,探索新的竞争优势。

  年报显示,万科已将科技应用于审图智能化和营销数字化当中。其中,AI审图技术已在万科所有住宅项目落地。除万科自有项目外,该技术已在深圳市的房屋建设类施工图纸和应用中广泛使用。

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【纠错】 责任编辑: 李庆招


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