时代中国年中报:销售目标不变 城市更新与产城业务实现突破
2020-08-19 12:39:16 来源: 新华网
关注新华网
微博
Qzone
图集

  8月18日,时代中国控股有限公司(以下简称“时代中国”)在举行2020年中期业绩发布会。上半年,时代中国营业额149.25亿元,同比微降6.4%;净利润18.11亿元,同比增长6.5%;净利润率为12.1%,核心净利润18.30亿元。

  发布会现场。新华网发

  报告期内,时代中国加大营销创新力度,合同销售额325.66亿元,同比增长4.3%。从业绩贡献来看,粤港澳大湾区占大头,整体贡献占比近87%。按全年823亿元销售目标计算,时代中国已完成目标的39.57%。

  尽管上半年销售目标完成率未能过半,时代中国董事会主席岑钊雄仍然对完成年度销售目标充满信心,并没有修改目标的想法。

  报告期内,时代中国毛利率为26.9%,同比微降5.6个百分点。对于毛利率下降的原因,时代中国首席财务官兼执行董事牛霁旻表示,在上半年结转收入中,超过12%收入来自于毛利较低的江门鹤山项目,同时,受疫情的影响,广佛地区的尾盘项目做了降价促销;此外主营收入缺少了毛利率较高的城市更新的业务。

  财务方面,截至2020年6月30日,时代中国净负债比率71%,拥有现金及银行结余总额345.33亿元,较去年底增加17.9%,可充分覆盖短期负债。

  土地储备方面,2020年上半年,时代中国共新增7幅土地,建筑面积约92万平方米,其中公司归属建筑面积约55万平方米。截至2020年6月30日,时代中国的土地储备覆盖国内16个城市,主要分布在国内一二线城市及大湾区,其中位于大湾区的土储占比近90%(含清远地区)。

  今年年初,时代中国曾表示,今年拿地预算是回款的40%至50%,金额约为250亿元至300亿元。 “未来拿地预算的整个策略没有改变,依旧会优先选择城市更新项目,在当前已布局区域寻找机会,聚焦大湾区城市更新项目。”岑钊雄表示。

  城市更新方面,截至2020年6月30日,时代中国城市更新项目总数超150个,潜在总建筑面积约5200万平方米。2020年6月份成功转化4个城市更新项目,总建筑面积约137万平方米,总货值约425亿元。

  岑钊雄透露,2020年预计将完成10个城市更新项目转化,总建筑面积约200多万平方米,总货值700多亿元。

  与此同时,时代中国产城业务取得战略突破。截至2020年6月30日,佛山爱车小镇和创客小镇两个产城项目已落地,总建筑面积超过120万平方米。岑钊雄透露,接下来,时代中国将在其进入和参与的城市区域中逐步推广产城融合项目。

+1
【纠错】 责任编辑: 李庆招


010070260010000000000000011111661126386262