广州2020年建设用地标定地价 住宅用地为16699元/平方米
2020-05-26 17:03:25 来源: 新华网
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  5月25日,广州市规划和自然资源局组织开展广州市2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果听证。本次标定地价项目划定更新及调整的标定区域650个,面积为698.6平方公里,比上一轮分别增加7%及3%。在各类型用地中,住宅用地平均地价为16699元/平方米,最高为商办住混合用地,平均地价为22817元/平方米。

  听证代表由广州市人大代表、市政协委员、行业协会人员、高等院校学者、评估公司专家、房地产开发公司代表、公众代表等共15人组成。

  据悉,标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格。

  广州市规划和自然资源局表示,标定地价的编制和更新,有助于建立公平、公开的地产市场,为调整城镇土地利用结构和布局提供信息支撑。

  据悉,广州市2018年城镇国有建设用地标定地价成果(估价期日2019年1月1日)划定标定区域608个,面积为681.16平方公里(公示标定区域510个,面积为560.68平方公里)。本次划定更新及调整的标定区域650个,面积为698.60平方公里。

  从各用途标定区域面积加权统计来看,广州市2020年城镇国有建设用地标定地价总体地价水平:商业用地平均地价为11843元/平方米(楼面地价),办公用地平均地价为8928元/平方米(楼面地价),住宅用地平均地价为16699元/平方米(楼面地价),商办混合用地平均地价为13362元/平方米(楼面地价),商住混合用地平均地价为18169元/平方米(楼面地价),商办住混合用地平均地价为22817元/平方米(楼面地价),工业用地平均地价为1432元/平方米(地面地价),公共服务(一类)用地平均地价为2550元/平方米(楼面地价),公共服务(二类)用地平均地价为827元/平方米(地面地价)。

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【纠错】 责任编辑: 李庆招


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