雅居乐2019年销售再破千亿 毛利下跌25.6%
2020-03-25 10:25:51 来源: 新华网
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    3月23日,雅居乐发布2019年业绩报告。报告期内,雅居乐营业额为602.39亿元,较去年增加7.3%;物业销售再破千亿关口,实现预售金额1179.7亿元,较去年增加14.9%,预售目标完成率达104%。

    雅居乐业绩会现场。新华网发

    2019年,雅居乐物业发展销售收入为541.77亿元,占比为89.9%;多元化业务收入为60.84亿元,占比10.1%,多元化业务重的物业管理服务、酒店营运及环保收入分别较上一年增加67.7%、11.1%及146.1%。

    报告期内,雅居乐毛利183.58亿元,同比下降25.6%;毛利率为30.5%,同比下降13.4个百分点。净利润为92.33亿元,同比增长10.5%;股东应占利润75.12亿元,同比增长5.4%。

    对此,雅居乐称,毛利率的下降主要是由于多个城市受“因城施策”的影响,导致高毛利率项目确认的销售收入占比大幅下降,致使集团整体毛利率有所下降。

    年内,雅居乐新增逾390万平方米的产业小镇土地,新增可售货值约520亿元。此外,公司在华南、华东、海南及云南、华北等区域共推出55个全新项目,在售项目达178个,全年可售资源货值超过2000亿元。

    土地储备方面,2019年,雅居乐通过招标、拍卖、挂牌及股权收购等多元化购地渠道,进一步巩固和深化全国业务布局,全年共新增42个优质新项目,预计总建筑面积达1090万平方米。

    截至2019年12月31日,雅居乐在75个城市拥有权益预计总建筑面积为3970万平方米的土地储备,其中北海、昆明、昆山、等为新开拓市场。此外,雅居乐在粤港澳大湾区拥有土地储备约为834万平方米,占土地储备总量的21%。

    2019年,雅居乐在多元业务方面合计投资额约100亿元,用以拓展34个新增的非地产项目。旗下物业管理、酒店营运及环保收入分别较去年增加67.7%、11.1%及146.1%。

    其中,物业管理方面,雅居乐雅生活服务股份有限公司营业额51.27亿元,较上一年增加51.8%。毛利及净利润分别为18.83亿元及人民币12.92亿元,较上一年分别增加46.0%及59.3%。股东应占利润为12.31亿元,同比增加53.7%。

    展望未来,雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示,2020年受疫情影响,全年销售额能做到约1200亿元就是有收获了。雅居乐集团将及时调整营销计划及发展策略,同时不断提升内部管理水平、优化经营模式,继续致力于推进“以地产为主,多元业务并行”的发展战略,确保稳健前行。

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【纠错】 责任编辑: 李庆招


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