报告显示第三季度广州甲级写字楼空置率为3.7%
2019-10-18 17:55:04 来源: 新华网
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    近日,第一太平戴维斯研究部发布大湾区甲级写字楼指数暨第三季度广州房地产市场概述。报告显示,2019年第三季度,广州甲级写字楼总存量仍维持在514.5万平方米。全市甲级写字楼空置率环比下降0.6个百分点至3.7%,同期平均租金环比下跌0.4%至每平方米每月179.2元。

    其中,珠江新城空置率环比下降0.8个百分点至4.2%;平均租金环比下跌1.4%至每平方米每月203.2元,租金跌幅为全市各子市场中最明显。琶洲空置率环比下降0.6个百分点至3.0%;平均租金环比上涨1.4%至每平方米每月152.5元。

    第一太平戴维斯研究部预计,2019年第四季度广州市甲级写字楼市场将有三个新项目入市,届时将为市场带来约21.0万平方米新增供应。受未来新项目入市影响,广州甲级写字楼空置率预将有所攀升。同时,业主方或采取以价换量的策略以确保项目出租率,预计写字楼市场租金表现将继续小幅下跌。

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【纠错】 责任编辑: 李庆招


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