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广州容积率计算办法于12月1日开始实施
来源: 广州日报    时间: 2018-11-29 14:12

  容积率是规划建设中一个重要指标,广州首个针对容积率计算的完整规则——《广州市规划管理容积率指标计算办法》(简称《办法》)昨日由市国土规划委正式印发,并于12月1日起实施。其中规定,绿色建筑增加面积、地下车库、公共开发空间等不计入容积率;此外,对于阳台、入户花园等半开敞空间,办法也进行了详细规定,只要不是“超大型”阳台就按照一半面积计算。

  值得关注的是,第一,架空层、屋顶花园可不计算容积率;第二,地下商业设施需计算容积率;第三,阳台面积超标要全部计算容积率。《办法》明确,房屋预售及房屋产权登记时的建筑面积测算,不适用本规定,按照《房产测量规范》(GB/T17986-2000)、《房屋面积测算规范》(DBJ440100/T204-2014)及有关规定执行。(全媒体记者杜娟)

(责任编辑:冯倩敏)
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