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越秀地产2017年中期营收119亿元 上调销售目标至360亿元
来源: 新华网广东频道    时间: 2017-08-19 13:25

    8月18日,越秀地产召开2017年中期业绩会。期内,公司实现营业收入约119.4亿元,同比上升135.0%。毛利约为29.8亿元,同比上升132.9%。会上,越秀地产把2017年合同销售目标从330亿元调高至360亿元。

    越秀地产表示,公司于2017年可售资源为680亿元,上半年已录得业绩约200亿元,下半年仍有480亿元的可售资源,此外,新开工的项目也将集中在下半年。

越秀地产2017年中期业绩会发布现场。新华网 李庆招摄

  上半年营收约119.4亿元 同比上升135%

    “经营管理层对今年上半年成绩单比较满意。”会上,越秀地产董事长张招兴表示。

    数据显示,上半年,越秀地产实现营业收入约为119.4亿元,同比上升135%。权益持有人应占盈利约为11亿元,同比上升13.2%。核心净利润(不计投资物业评估升值和汇兑损益)约为10.4亿元,同比上升21.8%。

    截至2017年6月30日,越秀地产净借贷比率由年初的53.1%下降至52.0%,平均借贷利率由2016年的4.64%下降至2017年上半年的4.54%。

    此外,报告期内,越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约为200.5亿元,同比上升25.1%,合同销售面积约为124.6万平方米,同比下降12.4%。合同销售均价达到每平方米16100元,同比上升42.5%。

    土储持续增加 持续聚焦三大区域

    2017年1月至8月,集团于广州、杭州和武汉等地新增12幅地块,总建筑面积约为309万平方米,按权益计算面积约为147万平方米。

    截至2017年8月18日,越秀地产的总土地储备约为1503万平方米。按应占权益计算约为930万平方米。越秀地产副董事长、总经理林昭远表示,在区域拓展布局上,越秀地产以珠三角地区、长三角地区和中部地区为三大增长区域,三大区域约占总土地储备的92.1%。

    此外,张招兴亦表示,越秀地产将通过多种方式、多渠道获取资源的优势,包括将“母公司孵化—地产购买”的增储模式常态化。此外,越秀地产将通过已成立的城市更新集团公司,依托“广州国资开发联盟”,以及越秀集团牵头推进中的“广州城市更新基金”,重点开展“轨道+物业”开发以及旧厂、旧城、旧村改造等城市更新项目,并继续加强与同行企业合作,并寻求二级市场的并购机会,为集团增加土地储备。

(责任编辑:李庆招)
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