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碧桂园2016年核心净利润约119.8亿元 同比增长22.3%
来源: 新华网广东频道    时间: 2017-03-22 16:06

    3月22日,碧桂园控股有限公司(以下称碧桂园)发布公告披露,截至2016年12月31日止年度内,集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售金额约3088.4亿元,合同销售面积约3747万平方米,同比分别增长120.3%和74.0%。

    从目标市场来看,约59%的国内合同销售贡献来自于一二线城市的项目,另有41%来自于三四线城市的项目。

    报告还披露,2016年集团总收入约1530.9亿元,毛利约322.4亿元,核心净利润约119.8亿元,同比增长分别达35.2%,41.0%和22.3%。

    在销售回款方面,2016年碧桂园实现销售楼款现金回笼约2840.8亿元,同比增长142.8%,净经营性现金流为正。

    数据显示,于2016年12月31日,集团净借贷比率为48.7%,同比下降11.3个百分点;现金及银行存款(包括受限制现金)约964.9亿元,另有约1628.4亿元的银行授信额度尚未使用,营运资本充裕。

    在物业管理方面,于2016年12月31日,碧桂园的物业管理分部签约管理面积约2.10亿平方米,共覆盖国内27个省的223个城市,合共服务全国约 100万户业主。2016年度集团物业管理及社区相关业务的收入约为19.59亿元,同比增长33.3%;经营利润约为4.06亿元,同比增长59.7%。

    另悉,碧桂园自2014年10月引入合伙人制度,于2016年12月31日,共有583个项目参与其中,累计合同销售额达2612亿元,合伙人项目的测算平均签约销售净利润率预计约为12%,项目净现金流平均回正周期预计为8.4个月。为保证职业经理人和公司股东“同心共享,共同进退”机制,碧桂园招揽了大量行业优秀人才,当中包括403位博士。

    展望未来,碧桂园表示,2017年,集团将强化合同销售及回款,严控各项成本及费用支出,以保障经营性现金流和投资回报率的良好表现。同时亦以更审慎、务实策略补充优质土地储备、优化项目区位布局,针对中国城镇化的不同阶段制定相应的投资组合。此外,公司将挖掘房地产价值链内业务及资产价值,实现公司价值的最大化,物业管理业务的分拆上市亦已在本年向中国证监会递交申报资料。

(责任编辑:李庆招)

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