广东
楼盘“不打烊” 加推新货揽客
来源:南方日报   时间: 2017-02-03 09:45

  春节假期是传统的楼市销售淡季,加上2016年销售畅旺,去化较快,广州楼市春节前后推盘量明显减少,基本没有项目在春节开售新盘。但也有不少楼盘春节假期“不打烊”,以各种形式的促销活动开门迎客。

  大年初一开门做生意

  据万科广州公司相关负责人介绍,今年春节假期,广州的万科各大项目均“不打烊”开门迎客。“年廿八前来访客户数量比较集中,此后每天也有客户上门。”位于黄埔区的万科城市之光项目销售人员说,该楼盘春节前设置了新春花市,并为到访的万科业主赠送年桔年花。截至大年初六,春节假期前后共有100多批客户到访。

  此外,碧桂园集团旗下所有楼盘大年初一也开门做生意,并有系列活动吸引市民。位于佛山的大盘祈福南湾半岛,大年初一组织了醒狮活动。而2016年的广州套数销售冠军祈福缤纷汇,以及花都祈福聚龙堡,也在大年初四开市,加推数百套新货迎客。

  天河区网签单价突破5万元

  总体而言,春节仍是楼市淡季。网易房产数据显示,截至1月30日,1月份广州一手房网签6817套,环比去年12月的11829套下降约42%,同比去年同期下跌约12.7%;新房网签均价16972元/平方米,较去年12月的17075元/平方米微跌0.6%,同比去年则上涨约11%。

  从区域看,1月份越秀、海珠、天河、荔湾、白云、黄埔所组成的中心六区,新房网签套数1550套,均价26130元/平方米,环比12月上浮约13%。天河区由于牛奶厂奥体板块的华润天合、金地天河公馆和龙湖首开天宸原著等高端楼盘集中网签,一手房均价首次突破5万元大关,达到50566元/平方米,创下历年来新高。

  广州外围区域1月一手房网签5267套,均价14199元/平方米,环比12月上涨3.4%。其中,增城均价继续走高,达12306元/平方米,超越了花都。而番禺区均价也超过23000元/平方米。从化则从12月的9710元/平方米下滑至9327元/平方米,微跌4个百分点。

  业界分析,截至去年年末,广州楼市的去化周期已降至6个月,现在住宅市场基本处于“不愁卖”的阶段。开发商在春节假期也较为“淡定”。(记者/牛思远)

(责任编辑:李庆招)

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