广东
2016年广州优质零售物业存量超455万平方米
来源:新华网广东频道   时间: 2017-01-08 08:40

    日前,第一太平戴维斯发布2016年第四季度广州房产市场报告。数据显示,随着第四季度广州优质零售物业市场新项目的试营业为市场带来约9.2万平方米的新增供应,2016年广州优质零售物业的总体存量超过455万平方米。

    此外,全市主要优质购物中心首层平均租金水平为人每平方米每月671.1元,环比微跌0.3%,同比微升0.4%。主要商圈优质购物中心整体空置率环比下降0.4个百分点至3.5%的水平,同比亦下降0.6个百分点。

    2017年,由于多个购物中心延迟开业,新的一年广州优质零售物业市场将迎来高位供应。多个位于非核心商圈的购物中心将于今年开业,商家继续开拓非核心市场并吸引更多品牌进驻,将有助于提升零售物业市场整体质量。

    第一太平戴维斯表示,由于优质品牌租户对非核心市场商业项目保持谨慎,预计2017年广州优质零售物业市场租金将承压,空置率也将有所升高。而购物中心将继续在业态组合和租户选择方面做出创新,丰富消费者购物体验。

    写字楼市场方面,第四季度,广州甲级写字楼市场继续迎来四栋新项目交付使用,新增供应面积逼近33.4万平方米,空置率环比上涨2.2个百分点至13.8%的水平。租金为每平方米每月154.8元。其中,珠江新城租金环比微升0.2%至每平方米每月174.8元;空置率环比上升1.4个百分点至15.3%;

  

(责任编辑:李庆招)

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