新华网广州4月13日电（孙婷婷  杨丽） 昨日，广州市规划局公示已经编制完成的《广州市广氮地区储备居住用地控制性详细规划》。这个毗邻奥林匹克中心、面积达250公顷的大型居住区，由于受到岑村机场的影响，只能建设多层和小高层结合的中、高密度住宅区，中部轴线上将配套完善的公共设施以及生态公园及绿色长廊。 　

    住宅高度受岑村机场限制     

    据《信息时报》报道，本次规划范围位于天河区东圃，北倚北环高速公路，东至东环高速公路、车陂路，南临广园东快速路、广深铁路，西至一规划路，用地面积250公顷，将建设成为天河东部中等密度，以体育、生态概念为主导的生态可持续发展大型社区。

    在本项目中，中部轴线上将建设占地面积达25万平方米的生态公园以及多处绿色长廊。这个生态公园和完善的配套设施共同组成公众服务中心轴。此外，中心绿化带将基本与中心轴重合，将开发用地中重要的景观要素（马鞍山、赤岗）纳入其中。

    由于受到岑村机场航空净空限制，南、北两个居住片区都将受到“限高令”的约束。其中，北区规划布局中密度的多层至小高层居住组团，营造较好的景观环境。南区建成多层和小高层结合的较高密度的居住组团。     

    污染土壤修复后方能建房     

    记者了解到，广氮地区房地产开发项目的环境影响报告书已经出炉，正在进一步完善中。根据规划，该地区将发展为精英住宅区地块，到2010年规划人口将达到8万人，约建住房2.28万套。环评报告认为，交通噪音对今后居民影响较大，建议区内居民住宅应与北环高速、东环高速和广园东路分别保留至少130米、50米、30米的退缩距离。专家还建议开发单位为靠近北环高速、东环高速、广园东路的第一排居民住宅卧室和客厅安装通风隔声窗，而上述路段也应安装隔声屏障。

    另据环评报告透露，由于长期进行化工生产，广氮厂区土地已经遭到重金属和有机物污染，不能达到满足居住功能要求的国家标准。因此环评专家要求开发单位必须先对污染土壤进行修复，方可在上方进行房地产开发。

    据悉，广氮厂区19万平方米的土地面积，有34.38％受到重金属污染、28.15％受到有机污染，其余的34.47％土地则两种污染兼而有之，污染层深达3～6米。环评部门表示，居住用地在开发前必须接受验收，土壤合格才能建房，市民无须担心。(完)