新华网广州2月21日电(袁丁 曾雅 穗仁宣)　限价房不是年年都有，让企业投资管理基础设施，今后春运预案可考虑向周边城市分流……昨日（20日），广州市长张广宁在记者招待会上对近期市民、代表关注的限价房、停车难、交通治理、城建投入等民生热点作了回应。

    市长心声

    我当5年市长大考是非典和春运

    记者：在过去的5年市长任期中，您遇到了哪些挑战？

    张广宁：我认为最大的挑战是在2003年3月，刚当市长就遇到突如其来的非典，广州是重灾区，我也很幸运，在党中央、国务院的领导下我们战胜了非典，胡锦涛总书记亲自来广州，给我们最大的支持。

    5年之后，又是年初，又遇上了80年一遇冰灾造成京广线停运，使广州地区滞留旅客350万人，这个考验也是很深刻的。

    接下来随着经济的发展，面对的人口、环境，包括资源的压力，如何协调发展，怎么走出科学发展的道路，这对我们来说还是需要正视的挑战。

　　张广宁谈房价

    ■广州有财力控制房价——我决心很大。

    ■我的底气是很足的。你以为说说而已？我决心很大！

    ■当市长肯定要保护中低收入人群。

    ■我们出了“穗七条”，就是房地产业的人士认为广州市政府出的“穗七条”不是行政干预，是用经济的手段予以调整。

    ■市场中90平方米以下的中小户型的房价趋于合理的情况下，我们的限价房就少做甚至是不出。

    关键词：限价房

    政府不能对房价飞涨坐视不管

    记者：广州在构建多层次住房保障体系过程中遇到过哪些难题，是如何克服的？

    张广宁：通过多年来尤其是近一年多的实践探索，广州已建立了多层次、广覆盖的住房保障体系，包括对双特困户的廉租房，对低收入家庭的经济适用房和刚刚开始做的限价商品房。去年年底国务院检查组也充分肯定了我们的做法。回想起来，在建设过程中主要克服了思想不统一、做法不统一等难点。

    限价商品房主要是针对“夹心层”安排的，在市场房价比较高的情况下，这部分人承受能力有限，但是也达不到经济适用房的条件。限价房也不是说每个时段都会有的，在中小户型的市场价趋于合理的时候，限价房就会少出甚至是不出。当房价过高的时候，我们就予以调节。