新华网广州9月21日电（记者 郭莹玉） 记者从广州市国土资源和房屋管理局（以下简称房管局）了解到，今年年底前，广州首批政府保障型住房新社区项目将竣工。金沙洲新社区和同德新社区将提供6626套政府保障型住房，10月底将对廉租房进行公开摇珠分配，年底双特困户们将可入住新屋。

    目前，白云区金沙洲新社区大部分楼房已封顶，进入装修阶段。同德新社区项目今年应交付使用的3.5万平方米已完成计划工程量的85%。

    此外，今年新开工的政府投资建设项目--大塘、党恩新街、郭村、万松园和泰安花园已进入前期施工准备工作。其中，大塘小区新社区今年应交付使用的8.3万平方米已完成计划工程量的80%，预计年底前可提供房源。

    记者了解到，目前各个新社区楼房套内建筑面积有40、60、80、100平方米等多个标准，但大多在90平方米以下。据了解，90平方米以下的房子主要是用作廉租房和经济适用房，90平方米以上的则用于安置部分拆迁户。

    目前广州市5643户双特困户住房问题已解决过半，大多数是领取租赁住房补贴。据调查，新房建成后，近7成的拿租赁住房补贴的双特困户表示愿意放弃租赁补贴，转而申请新廉租房。

    据广州市房管局有关负责人介绍，目前同德已建成入住的经济适用房中，最新价格是每平方米3000元左右，而同地段的二手房价格就已达5000元。预计金沙洲新社区的经济适用房会高于3000元/平方米，但也只会略高于成本价。

    据了解，经济适用住房预登记工作现基本处在各区分局审核阶段，截至8月20日，全市已发放经济适用住房预登记表格75513份，各街道共受理14681宗，已报送各区分局审核13106宗，已公示1679宗。5月1日之后申请的市民目前尚无安排。

    到2010年，广州要基本解决全市9200户双特困户和8.46万户中低收入住房困难家庭的住房问题。（完）