新华网广州1月18日电　昨天（17日）上午，黄小姐在填了一份“免缴管道气初装费的申请表”之后，便没有缴3500元的初装费顺利完成了收楼。据了解，目前广州各大楼盘对待管道气初装费的态度不一，不少开发商已经通过市房协表示，希望政府出面协调给予合理解决办法，并提出应由煤气公司退还开发企业垫付的费用。

    “我们已经不收管道气初装费了”、“现在还是收，日后可凭发票退”、“暂时没有开发商提出退钱”……昨天，记者分别致电市内多家房地产开发商、市煤气公司、港华燃气，得知目前管道气初装费收取非常混乱，市民普遍期待政策早日出台。

    开发商

    先缴费收楼以后凭发票退

    记者向天河、越秀、荔湾、海珠、番禺的多个新楼盘致电咨询，得到的回答不一。海×堡、颐×上苑等少数开发商表示：“从今年起已经不收初装费了”，至于向煤气公司垫付的钱“等物价部门的政策出台再追究”，还没有垫付的则理所当然不用付了。

    目前没有明确停收的华南碧×园则采取了缓解措施，业主只要填写申请表就可暂时不缴纳初装费也可收楼，“但日后关于管道气方面的问题则一律不管”。位于工业大道南的某花园也与要收楼的众业主拟订了一份协议。协议明确：“业主暂按正常手续交燃气初装费3500元（由开发商代收代缴）及其他费用办理收楼手续。待广州市物价局出台相关细则，广州市××房地产公司承诺按照广州市物价局规定的时间节点和价格，在广州市物价局出台相关文件后五个工作日内以现金方式退补业主所缴交的管道燃气初装费。”而且协议有业主签名、房地产公司的签名和盖章。

    大多数楼盘目前还在继续收费。天河某楼盘的业主向本报反映，新收楼的业主仍要缴初装费，记者联系到该售楼部，工作人员表示：“现在收楼仍要先缴交初装费，开有煤气公司公章的发票，如果日后要退就凭发票来领钱。”这与广州大道、中山大道等处的多个新楼盘说法一致。

　　市房协

    担心气价和相关费用上涨

    昨天下午，市房地产行业协会向记者提供了一份说明，表示要“从维护行业合法权益的角度出发，希望政府对燃气价格的制定严格把关，多听群众意见，多开听证会，依法制定符合当地实际的价格，防止把取消管道燃气初装费作为燃气价格及其他相关费用上涨的借口。”该协会秘书长许国碧说：“大部分开发企业（去年）12月26日之前与煤气公司签订开户合同的时候，已经把整个楼盘的燃气初装费垫付给煤气公司了，但是12月26日以后业主购房时无须缴交燃气初装费，那么开发企业已经垫付的这一部分费用由谁来承担呢？”因此，市房协在这份说明中建议，希望政府出面协调给予合理解决办法，并提出应由煤气公司退还开发企业垫付的费用。

    据悉，日前市房协已将此问题向市有关领导进行反映，并在“两会”结束后将有所反应。业内有关人士预计，这笔费用大约过亿，对于煤气公司来说也是一笔极大的数目。

　　煤气公司

    市民见到发票才能交钱

    “目前没有开发商要求退钱。”昨天下午，掌管番禺地区管道气经营的港华燃气公司表示，“一切要等物价局的决定。”而一直在等待的市煤气也表示，最近来开户的已经几乎没有了，至于是否要向新开盘的开发商退钱，“那也要看政府最终是怎么决定的”。该负责人说：“管道气初装费向来专款专用，如果市物价局的文件要求退钱，那一定会退给开发商。”据了解，新楼盘在进行基础建设的同时就进行燃气管道施工，燃气管道铺设好后，开发商会向煤气公司提出开户申请，待验收合格、缴纳燃气初装费后，才会将管道气供应至小区楼下。也有个别开发商在业主收楼后才申请开户的。

    业内人士介绍，售楼合同上煤气初装费这一项注明是开发商代收，如果开发商确实在初装费取消通知下发前交给了煤气公司，就会有相应的发票，那业主可以交这笔钱给开发商，但如果没有发票，就千万不要交钱，以免被不良开发商吞为己有。近期签订购房合同的业主请注意，一定要看到煤气公司开具的发票，日后可以作为凭证。

    “燃气初装费到底收不收一直没定，不知道百姓是应该喜还是应该忧。”这是某社区网站上一位网友的担心。根据有关规定，我省已于去年12月26日全面停收管道燃气初装费，这一做法被国家发改委认为“符合社会主义市场经济改革方向”，并对“全国的价格改革具有很好的借鉴意义”。但与此相反的是，广州至今没有明确政策出台，企业、协会、物价部门等各方争论不休。

    与此形成鲜明对比的是，市内已有几家房地产开发商与业主积极协商，临时采取了一些缓解措施，使火爆的初装费废存问题暂时降了点温。但这并不意味着整个燃气收费争议的平息。同时，混沌气价主宰着广州“气民”。广州已有超过4万用户改用天然气，但目前天然气气价尚处于迷雾中，让人有些忐忑不安。

    广州市煤气公司表示管道气现在已没有财政补贴，完全是自负盈亏。取消初装费，原是开发商垫付的费用，要不要退，今后管道建设费用如何来，这都是问题。现在只能等具体政策出台。

    如今，开发商吵着要退钱，煤气公司在静观其变，物价局又无任何音讯，老百姓除了急成一团别无它法。究竟这种局面何时能够“拨开云雾见青天”，有关部门也该给个准信儿了吧。

    （完）