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穗一业主追讨物业维修基金被查封房屋
2006-10-31 09:00 来源:新华网广东频道
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    新华网广州10月31日电(记者钟玉明)广州市番禺区祈福新村业主朱钧镕因牵头追缴物业维修基金被开发商起诉侵犯名誉权,索赔30万元。10月24日,广州市番禺区人民法院发出《民事裁定书》,应原告申请查封了朱钧镕位于祈福新村的住宅。

    原告祈福新村房地产有限公司起诉书称:2006年10月2日16时,被告人与他人在互联网"房地产门户--搜房网"的"祈福新村"论坛,以"祈福维权小组"的名义发表帖子,称"据调查,祈福业主有一亿多元的物业维修基金被开发商挪用","为建设商品房改造祈福湖,开发商通过此业委会合法侵占三千万物业维修(基金)"。2006年10月4日,祈福新村业主委会对此是进行了澄清,证明"上述说法纯属谣言,祈福业主的物业维修基金没有分文被挪用"之后,被告仍置之不理,继续于2006年10月9日2时32分发布了题为"向祈福开发商追讨专项维修资金"的帖子,文称"据番禺区国土资源和房屋管理局介绍,祈福开发商有一亿多维修资金被挪用未上缴。"该文还号召祈福新村的全体业主积极支持向原告追讨被挪用的款项。被告的上述公开言论引起公众对原告行为的质疑,对原告已建立的社会评价造成损害与降低,进而在客观上影响到原告的销售业绩。请求判令被告赔礼道歉,向原告赔偿因名誉受损的经济损失人民币30万元。

    朱钧镕接受记者采访时承认自己发表过上述言论,但认为是有根据的,不构成侵权。

    有关人士向记者提供了番禺区房管局市场和物业管理科今年9月25日开具的只有落款没盖公章的"祈福新村专项维修资金使用情况"(复印件),证明"新福新村物业管理公司在未经业主大会决定的情况下,使用了维修资金2294万元。经初步审核,不属于维修资金使用范围的有1637.88万元"。但朱钧镕和"维权联络小组"发起追缴行动之后,祈福新村业委会10月13日在小区张贴公告称"维修基金没有被挪用",但没有公布帐目。

    朱钧镕表示,业主目前没有正式途径可以查询物业维修基金帐目。

    朱钧镕说:我们曾经多次以个人和业主代表的名义,向开发商、物业管理公司和业委会要求公布维修基金帐目,索取个人的维修资金帐户卡,但都没有结果。番禺区房管局物业管理科工作人员接待来访时答复说:维修基金帐目我们不便向单个业主提供,如果你们向法院起诉,法院来取证,我们就提供。但同时模糊地说:祈福新村应缴维修基金3亿多元,还有1亿多未缴。房管局给了朱钧镕一个简单报表,显示开发商已缴存1.09亿元,已开卡(维修基金账户卡)共3586户,办卡金额3300万元,未办卡金额7600万元。但没有列出开户业主姓名和数额。朱钧镕说,祈福新村已有4万余户业主入住,开立帐户的不足十分之一。朱钧镕询问了二百余户业主,没有一个表示收到基金账户卡。(完)

    

 
( 责任编辑: 周悦涵 )
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