新华网广州8月1日电(俞懋峰)  广州市国土资源和房屋管理局３１日在当地媒体上刊登“国有土地使用权出让招标公告”，这是“国六条”出台一个多月以来，广州市首次出让限户型的住宅用地。拟出让的中心城区海珠区昌岗中路商业住宅用地要求全部建９０平方米以下户型，而位于 城乡结合部的白云区金沙洲地块则要求８０％以上为中小户型。

    招标公告显示，两块地分别位于昌岗中路１６４号和金沙洲Ｂ３７２５Ｄ０１。其中，昌岗中路的商品住宅用地总面积为１８４５１平方米，净用地面积１２８１７平方米，容积率≤３。根据招标要求，建筑面积９０平方米以下户型应占该地块开发建设总面积的１００％。

    金沙洲地块为二类居住用地，总用地面积１４４６５７平方米，容积率≤３，总建筑面积≤４３３９７１平方米。按要求，该地块建筑面积９０平方米以下户型的比重应大于８０％。

    此次出让的两个地块均“超额”执行“９０平方米以下户型占７０％”的规定。对此，广州市房地产交易中心负责人表示，广州执行“７０％的比例”是全市统筹规划，即总量控制，并非每个楼盘都“一刀切”。政府会根据每个地块所处的位置、区域，考虑城市整体的功能布局，确定具体的套型面积比例。

    另外，此次的地块出让条件比以往有所提高。公告的报名条件明确指出，“凡有拖欠地价、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加此次投标”，“竞投地块一注册资本金不小于８００万元；竞投地块二注册资本金不小于９０００万元”。（完）