新华网广州9月22日电（记者 蔡国兆）一个小区清洁卫生请一个物管企业，保安请另一个物管企业，行不行？广州市物价局、广州市国土资源和房屋管理局22日发布的一份文件对此作出了肯定的回答。

    这份名为《广州市物业服务收费管理实施细则》的文件推出了一种被称为“组合制”的管理模式和计费方式。文件明确规定，业主可以根据物业服务需要，分服务项目聘请管理企业并支付费用。

    此前，广州市住宅小区的物业管理一般是将所有服务项目“打包”给一个物管企业负责。这种“打包”式管理导致了业主选择余地狭窄，物业管理市场竞争不充分。广州市的一些住宅小区曾经因物业管理质量和收费问题引发纠纷。

    此次出台的《广州市物业服务收费管理实施细则》还规定：业主与物业管理企业可以采取包干制、酬金制、组合制等形式约定计费方式。在“包干制”中，业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈亏由物业管理企业自负。在“酬金制”中，物业管理企业从预先收取的物业服务资金中提取酬金，物业服务资金根据实际支出实行“多退少补”。

    据悉，目前国内采取“组合制”物业服务管理模式和计费方式的住宅小区还相当少见。（完）