 广东频道 ( 12-17 08:37 ) 新华网广州12月17日电（蔡穗声 广东频道记者 彭勇）由广东省统计局固定资产投资统计处、广东省房地产业协会以及华南理工大学建设经济管理与房地产研究所共同完成的《2003年1-3季度广东省房地产市场分析报告》显示，今年1－3季度，广东房地产累计完成投资808.10亿元，同比增长为10.0%，小步增 —————————————————————————————————— 表1 按用途完成开发投资数据表（万元） —————————————————————————————————— 完成投资 住宅 办公楼 商业 其它 02年1-9月 7344811 5317108 345654 745413 936636 03年1-9月 8081012 5834758 260829 765364 1220061 同比(%) 10.0 9.7 -24.5 2.7 30.3 ——————————————————————————————————
按投资类别分析，商品房建设平稳，保持总投资约3/4的比例。土地开发投资和土地购置费较去年同期分别增长20.9%和1.8%；土地开发面积较去年同期增长8.5%，土地购置面积同比更有25.6%的增幅。土地购置面积大于土地开发面积，此现象与近期各类园区发展迅速有关。见表2： —————————————————————————————————————————— 表2 按类别完成开发投资数据表（万元、万m2） —————————————————————————————————————————— 商品房建设 土地开发 土地购置 其它 投资 比例（%） 投资 面积 投资 面积 投资 02年1-9月 5462834 74.4 398560 1351.83 1294091 1190.45 189326 03年1-9月 5990749 74.1 481814 1466.80 1316932 1495.65 291517 同比(%) 9.7 -0.3 20.9 8.5 1.8 25.6 54.0 —————————————————————————————————————————— 按单位性质分析，国有单位投资同比大幅下降，为-38.6%；集体和私营（个体）投资同比增长分别为10.7%和7.5%；其它(外资、股份制)投资同比增长最快，达21.3%。（详见表3）国有投资已经成为四个组成部分的最小者，说明政府主导型投资正在进一步弱化，而市场主导型投资正在形成并稳定。 ——————————————————————————————————————— 表3 按性质完成开发投资数据表（万元） ——————————————————————————————————————— 国有 集体 私营及个体 其它(外资、股份制) 总计 02年1-9月 934059 520093 1547518 4343141 7344811 03年1-9月 573112 575769 1664190 5267941 8081012 同比(%) -38.6 10.7 7.5 21.3 10.0 ——————————————————————————————————————— （责编／翟秀艳） |