新华网广州11月18日电（吴伟玮） 记者昨日从广州市规划部门获悉，白云机场搬迁后，该地块将“拒绝”住宅，主要用于建设一个“商贸文化区”，并以此带动广东北部区域的发展。以搬迁后的白云机场为核心的白云新城，新一轮的详细规划目前已渐浮出水面，其核心区定位已由原来的“大型商住区”调整为“商贸文 化区”。有专家指出，规划调整后的白云新城，完全有条件和潜力打造一个大型购物中心。

　　据了解，白云新城规划总面积12．82平方公里，其中现机场占地2．55平方公里。第一期规划建设南至广园路、北至黄石路的核心区，面积约6平方公里。当年花都新机场开工之时，广州市曾提出要把白云新城建成大型商住区。据有关人士透露，从城市整体协调发展的角度考虑，白云新城作为北部组团的商贸文化中心来发展更具价值和潜力，作为高档住宅区则是“大材小用”了。

　　据悉，虽然由白云区规划局制订的新一轮白云新城控制性详细规划尚未最后定稿，但在新规划的概貌中，核心区内原计划的“商住区”都已是弃“宅”留“商”了，核心区的北面将为大型购物中心（MALL）及专业市场，集购物、饮食、娱乐等为一体的购物中心（MALL）将与天河城相媲美；中间区暂划分出商贸办公区、文化娱乐休闲区、商业金融区和体育运动区四个区域，内有购书中心、图书馆、少年宫；南面为影像中心，包括音像城、展览馆等。

　　对于白云新城规划的“大变”，有关规划专家认为，白云新城是广州都市区北部组团的心脏，要发展成为带动北部发展的“火车头”，否则开发意义不大。目前，虽然广州及其周边城市多有发展设想或计划，但尚未形成真正意义上的MALL。白云新城用地空间广阔，具有建设MALL的条件，只要卖点选择正确，进行高起点规划，有介入市场竞争的绝好机会。新规划方案以大型商业MALL为支撑点，“引擎”动力十足。

　　同时也有专家指出，白云新城周边被三元里、萧岗、江厦等城中村包围，今后要想在市区浓厚的传统商业竞争中突围，成为带动北部区域发展的“火车头”，其商业定位的选择必须慎之又慎。（责编/魏晓航）

　　据信息时报