新华网广州11月29日电（招敏枝）国家发展和改革委员会、国家统计局近日发布的数据显示，10月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月提高0.3%，佛山的房价也在上涨，禅城新盘价格普遍超出5000元/平方米。专家预测，为抑制房价上涨，政府将可能在短期内会再施重手，调控重点将转向土地政策方面。

    提供更多经济适用房土地

    据《佛山日报》报道，近日传出有国内品牌开发商在南海区尝试为中低收入人群建住宅的消息。消息传出后，有人为之振臂欢呼，也有人说是“佛山拉开经济适用房的序幕”。对此，有专家分析，佛山中低收入者对住房需求仍然得不到满足，经济适用房的市场缺口仍然很大，在国家房地产宏观调控的大环境下，为了加大经济适用住房建设，佛山未来将会提供更多经济适用住房项目的土地供应，多渠道增加住房供给，提高住房保障能力。

    增设土地有偿使用费

    实际上，国家对土地的调控已经开始。日前，财政部、国土资源部和中国人民银行联合发出通知，提高了新增建设用地土地有偿使用费标准，并对相关政策作出重大调整，要求从2007年1月1日起，为强化土地经济调控手段，控制固定资产投资过快增长，促进节约集约用地，新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍。专家指出，提高征收标准将带动征地成本增加，有效切断新增建设用地扩张的经济动因，从而直接抑制用地扩张冲动，抑制房地产的虚火上升。

    加大整顿闲置土地力度

    专家指出，土地供应及利用，是影响房地产产品供应的最主要因素，政府对此绝不会不加理会。有消息灵通人士透露，建设部已经做好准备，将配合国土资源部查处和防范违法违规占有土地以及囤积土地等行为，加大对闲置土地的清理力度，要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为，严格执行对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。（完）