新华网广州9月30日电（吴波 吴建辉）5年内，高明区将修建各类住房7.68万套，其中经济适用房8000套，并将首次建设1000套廉租房!

    这是记者前日从《高明区住房建设规划（2006～2010年）》专家评审会上获得的消息。新的“五年计划”完成后,高明市民有望实现户均一套住房。

    人口增长住房需求上升

    高明区现有人口约36万人，其中城镇25万人。依据高明区近期建设规划，预计至2010年高明区总人口约60万人，其中城镇人口50万人。按照人均26平方米的住房标准，尚需要811万平方米的住宅。该规划建议，该区近期在5个片区重点进行住宅建设：荷城居住片区、新区居住片区、明城沧江河河南片区、杨和镇居住片区、更合中心居住片区。

    根据该规划，到2010年，高明区将形成以普通商品房为主体、满足不同收入层次住房需求的住宅供应体系，实现“户均一套住房”的住房建设目标。

    大力建设经济适用房

    根据规划，未来5年，高明区拟建设廉租房和经济适用房253.5万平方米，设置结合产业园区员工村、城中村改造等形式。其中，廉租房布局在荷城街道，其他城镇不安排此类用地。

    为保证廉租住房制度的建设和各项措施的落实，区政府将全区年度土地出让净收益的10%用于廉租住房建设，财政部门也将加大支持力度。在明年年底前安排一定规模的廉租住房开工建设。

    规划还提出，经济适用房建筑面积控制在80平方米左右，主要用来安置住房比较困难，符合经济适用房条件的家庭及旧城改造的家庭，廉租房建筑面积拟控制在60平方米左右，用于安置人均住宅面积不足10平方米的住户，以及条件较差的无住房外来务工人员。

    目前，高明区居住用地以村镇住宅用地为主，其次是商品住宅用地，而经济适用房的用地规模很小。据高明区建设部门介绍，目前高明区还没有建设廉租房。不过，高明区已建设了一批经济适用房用于解决低收入者的住房问题。截至目前，高明区共建设经济适用房655套，安置住户655户。

　　首推廉租房1000套

    规划指出，要调整住房供应结构，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用房）和廉租住房的土地供应，并要求这部分的用地年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。根据规划，在5年中高明区拟建各类住房总套数为76800套，其中廉租房1000套。（完）