在论坛上，主持人让在座的嘉宾等写出自己心目中可接受的房价。广州市政府参事室参事张嘉极表示，次贷危机会愈演愈烈，国内目前情况或多或少会降低奥运的预期，廉租房和经济适用房等政策也起到了调节楼市的作用，但楼市不会出现急剧的下降，“我判断是广州房价下调5%－10%”。但不会急剧下滑，广州楼市一直比较理性，上涨是最迟的，上涨速度缓慢，下降的空间与其他城市相比也较小。“我认为价格将在七八千元波动。”

    广东省政府参事王则楚则预测，广州今年全年一手住宅均价将从9000元/平方米下降到6500元/平方米，因为“房地产市场在政策调整后出现了调整，尤其是限价房、经济适用房的推出后更加明显，商品房的价格会逐步回落到跟限价房差不多的价格，维持比较高价格的商品房是高档的楼盘或者是比较好的楼盘”。

    DTZ戴德梁行综合住宅服务部华南区主管刘彦认为，今年广州房价会低于9000元/平方米。

    合富辉煌首席分析师黎文江从代理商的角度进行预测：“广州今年1-5月份房价会大幅度下降，5-12月会回升到8500元/平方米。”（完）