新华网深圳4月6日电（冯杰）记者从日前召开的市房地产调控领导小组会议上获悉，截至３月２６日，当月一手楼交易量比２月份全月成交量增长１２７％。

    ２００７年，深圳市楼市波动较大。去年１至１０月，各月住宅销售均价总体呈现持续上涨，从１月的１０８７２元／平方米，上升到１０月的１７３５０元／平方米。但１０月份以后，随着市场交易量的大幅减少，住宅价格出现调整：１１月全市均价为１５０６９元／平方米，环比１０月下降１３．１５％；１２月房价为１５６４６元／平方米。

    深圳市２００８年１、２两月的商品住房销售均价和销售面积均维持在低位。按国家发改委、国家统计局的最新统计数据，深圳市今年１月、２月新建商品住房价格又分别比上月下降１．２％和０．３％。而且，２月份全市一手楼成交量比１月份下降６５％左右。

    不过，３月份以来，深圳市商品房销售情况有所回升，截止到３月２６日，深圳市商品住宅成交１４．６２万平方米，比２月份增长１２７％，市场初现回暖迹象。另据市房地产研究中心有关负责人透露，据不完全统计，尽管３月份成交量回升，但３月份新建商品住宅均价仍在下降，全月成交均价为每平方米１．３万元左右。与２月份相比，降幅较大。

    尽管３月份成交量有所回升，但有专家表示：“单凭３月份成交量的回升就断言深圳市楼市将从此走上‘复苏’的轨道还为时尚早。”（完）