新华网广州3月27日电（张玉琴 汪浩 杨亚明）昨日下午，越秀区委书记贡儿珍就越秀区如何发展现代服务业问题，接受了记者的采访。她透露，拟将环市东路的花园酒店、白云宾馆一带途经车辆全部改地下通行，地面“变身”休闲广场。

    环市东建20公顷广场 　

    据《信息时报》报道，贡儿珍在接受采访时介绍，环市东国际中央商务区在20多年改革开放的发展中，已成为我市目前最成熟的商务区。区域内云集了友谊商店、丽柏广场等大批国内外知名的企业总部和集团，集中了花园酒店、国际大酒店、世贸中心、电子大厦、东山广场等10多幢甲级写字楼，商业氛围浓厚。2006年环市东CBD及周边区域聚集的130家总部企业，实现税收收入83.79亿元，在越秀区乃至全市的经济发展中都具有举足轻重的地位。

    “但由于环市东路主干道的阻隔和公共空间的缺乏，景观滞后，影响了地区商务形象的提升。”贡儿珍说，为解决此问题，1998年广州市将花园城市广场项目列入城建重点储备项目，2003年在越秀区多次争取下重新启动对这个项目的研究，2006年通过总体规划。

    据了解，根据规划，该广场由白云宾馆、友谊商店、世贸中心、合银大厦、花园酒店和好世界广场合围而成，规划区域面积20公顷，由地面和地下负一至四层组成，地下建筑面积12万平方米，包括商场和停车场，而地面规划为休闲广场，建成后途经这一带的车辆全部改地下通行。据悉，目前正向市政府申请立项。

    贡儿珍表示，这个项目综合性强，类似新加坡的乌节路，对建立现代化交通枢纽和换乘系统、解决环市东地区停车难、扩大地下商业空间，提升环市东国际中央商务区这一总部经济集聚区的竞争力和吸引力，促进环市东形成标志性高档商圈有着中大推动意义。     

    多家外资银行欲驻越秀 　　

    贡儿珍介绍说，在环市东国际中央商务区目前进驻的310家总部企业中，有130多家都落户在环市东，总部经济规模效应明显，而大批境内外金融机构更是集聚于此，在淘金路短短的200米距离内，就有包括中国四大国有银行、汇丰银行、渣打银行等15家银行设立营业点。据透露，目前瑞士银行、香港永亨银行、荷兰银行等多家外资银行也有意进驻并在此设地区总部。

    贡儿珍表示，要充分发挥环市东区域文化、娱乐、高档消费、银行等配套齐全的资源优势，加上区内信息服务业基础好、覆盖广等条件优势，把环市东国际中央商务区打造为“RBD（休闲商务区）”和“ECBD（电子化中央商务区）”。

    目前，越秀区认定的总部企业有310家，属世界500强或国内500强分支机构的企业112家。这300多家总部企业占全区企业总数不到百分之一，2007年实现营业收入近3000亿元，占全区的59.85％。但是由于受发展空间的制约，每年新落成的写字楼数量有限，不能满足现有的大型总部企业扩展的需要，也难以吸引新的总部企业进驻，因此，增加高档写字楼数量等是越秀区发展总部经济迫切需要解决的难题。     

    适度控制纯房地产开发     

    越秀区常务副区长庄悦群在接受记者采访时还提到，由于越秀区由于城区面积只有33.8平方公里，受发展空间制约，区内每年新落成的写字楼数量非常有限，这一方面不能满足现有的大型总部企业特别是跨国企业拓展办公场所的需要；另一方面也难以吸引新的总部企业尤其是大型的总部企业进驻。

    他表示，要克服城区发展空间不足的劣势，就得进一步盘活整个区域的写字楼资源，增加高档写字楼的数量等将是越秀区今后发展总部经济迫切需要解决的问题。其中，为更好发展现代服务业，越秀区将会考虑适度地控制纯房地产业的开发。(完)