编者按 两会开幕后，房价涨跌再度成为广受关注的民生热点议题，广州市市长张广宁代表也再遭围堵谈住房。而近期，中央党校《理论前沿》专门发文，对广州建立多层次住房保障体系的经验进行了总结。

    第篇广州做法

    “三级跳”跳出广州特色

    新华网广州3月7日电（张睿 郑佳欣） 　经过广州市近两年的快速建设，一个多层次的、具有广州特色的住房供应体系展现在我们眼前：广州年人均可支配收入在7680元以下的，可以享受廉租房保障；对于年人均收入在18287元以下的群体，可以选择经济适用房；对于中等收入首次置业家庭，这些人既不符合买经济适用房的条件，又无法在市场上买商品房，可以选择广州刚刚推出的限价房。而对于中高档商品房，就由市场来调节。

    2007年12月29日,几位市民在沙盘前讨论。当日,广州市首个限价房项目———保利西子湾正式开始接受购房申请,首批推出843套,最高限价为6500元/平方米。新华社发

    廉租房保障范围和标准冠全国

    广州市坚持“公平共享、解困扶弱”的原则，不断扩大廉租住房保障范围，实现对城市最低收入住房困难家庭“应保尽保”。经过十年来的“三级跳”，广州已经成为全国廉租房的保障范围最广和标准最高的城市之一。

    广州廉租房建设经历过三个阶段，1998－2003年，是以解决5平方米以下双特困户住房问题为标志的起步阶段。至2003年底，广州市共推出7期廉租房，解决了1041户双特困户的住房困难。到2005年，实现了对人均居住面积不足7平方米的城市最低收入家庭的“应保尽保”，在广东省排名第一。

    2006年，广州又根据自身经济实力和居民的住房需求，将廉租住房保障范围提高到人均居住面积10平方米（建筑面积约15平方米）以下的最低收入家庭，廉租住房租赁补贴标准从每人每月230元提高到322元，廉租住房实物安置的租金标准为每月每平方米1元。

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