廉租房入住须先申报核准,双特困户今起乔迁月底全部入住

    新华网广州1月21日电（王卫国 穗房宣）今日起，去年11月28日摇珠分到房的3148户双特困户将依次领到同德、大塘和金沙洲新社区廉租房钥匙，并于本月底前全部入住新房。至此，广州2005年在册的5643户双特困户住房问题的解决将画上圆满句号。据了解，入住要分“四步走”，即：申报、核准、相关情况处理、签租赁合同，今后的廉租房入住也大体采取这些程序，不退公房的，将核减户型标准。     

    逾期未办入住手续不留房     

    据《南方都市报》报道，据悉，3148户双特困家庭目前已收到《办理入住廉租住房的通知》。这些家庭接到通知后，要填写《廉租住房入住申报表》，按规定时间、携带所需证件、资料和《廉租住房入住申报表》，到各房源点办理核准和入住手续。无正当理由逾期未办理入住手续的，将不予保留所分配的廉租住房。     

    据介绍，租住直管公房的，原则上要求腾退。填表时直管公房租户需重点申报是否腾退。如腾退，在入住廉租住房后1个月内腾出公房，结清有关费用，否则收回廉租住房；如不愿腾退，将按规定进行相应的房型调整。     

    办理入住手续时，市民要带上相关证明材料并接受核准。这些材料包括：户口簿，身份证，“低收入证”、“低保证”或“特困职工证”，残疾证等。     

    不退公房将核减户型标准     

    市国土房管局还明确了针对不同情况的入住处理方式。其中，无房、租私房（包括侨房）、借住私房、租住单位公房、腾退直管公房以及自有私房、房改房和宅基地房建筑面积不足15平方米的家庭，经审核将直接办理入住手续。其中，租住单位公房者办理入住手续后，市房改办住建办将通知出租单位收回其承租的原租住单位公房。     

    两类情况下入住房型将进行调整。一是自有私房、房改房和宅基地房建筑面积超过15平方米的，按建筑面积每15平方米（不含）核减1人对房型进行调整；二是不腾退公房的，按承租公房居住面积每10平方米（不含）核减1人对房型进行调整。此外，家庭人口发生变化也可在入住时调整房型。     

    据了解，房型调整都是根据家庭人口而调。调整标准是一人户一房、两人户一房一厅、三人户和四人户两房一厅、五人户以上三房一厅。     

    而以前领取租赁住房补贴的，从办理入住手续后次月起，停止发放租赁住房补贴。     

    预交三个月租金和物管费     

    入住前需签订合同，并预交3个月的住房租金和物业管理费（现金约150元）。     

    其中，廉租住房租金标准为1元/月.平方米。物业管理费按照有关收费标准收取。同德新社区：多层0.55元/月.平方米；大塘新社区：小高层0.8元/月.平方米，多层0.55元/月.平方米；金沙洲新社区暂按多层0.55元/月.平方米，小高层0.8元/月.平方米，高层1元/月.平方米收取。 　(完)　

    入住办理时间     

    ●同德新社区     

    时间：1月21日―22日     

    地点：泽德小区新建廉租房楼下     

    ●大塘新社区     

    时间：1月23日―25日     

    地点：大塘聚德环街6号楼下     

    ●金沙洲新社区     

    时间：1月26日―31日     

    地点：白云区金沙洲新社区Ⅱ-幼儿园