新华网广州12月5日电(蔡霞)1000吨自来水,足够一个普通家庭用上4年。当被告知11月份的用水量逾千吨时,市民余先生愣住了。尽管最后查明是地下水管爆裂,但由此产生的近3000元的支出,该由谁来背负?余先生和物管处又是一轮争拗。
余先生现与父母居住于广州番禺某大型楼盘。两天前,余先生突然接到水厂打来的电话,说工人抄水表时发现余家水表读数异常,平日里余家每月水费也就十多元,11月份竟用去了上千吨的自来水,水费连同污水费共2750元。当下,抄表工已经将余家水闸关闭,并让余先生迅速联系小区物管理。随后,经物管理施工队检查,发现原来是地下水管爆裂导致了自来水损失。
余家住在二楼,爆裂水管的位置则位于一楼住户厨房附近的地下。如果要修复,唯有敲开一楼住户的厨房。所以施工队二话没说,直接从屋外给我们接了条明管上了二楼。
用水问题解决了,但巨额的水费与维修费怎么办?余先生找到物管处就此事进行商议,物管方表示爆漏的地方位于表后,水费自然由业主出。“我们1999年交的楼,保修期过后,由于水管老化而引起的爆漏,属自用部分的,由业主自己负责。”一名经办此事的物管工作人员告诉记者。对此,余先生并不认同,他认为,水管爆裂的位置位于地下,不属于自己可监管范围,“我影响不了它,更控制不了它,像这样的情况我也要负全责吗”?
最后,物管做出了“让步”,愿意负责一半,但是需由余家先行垫付全部费用。物管处表示,日后要是余家有电器或者其他东西需要维修,则维修费在1300元里面扣除。余先生一听不禁怒火中烧:“换个灯泡5元,修个水龙头10元,我们什么时候才能把这1300元用完?”
就此事,记者咨询了资深律师许奋飞。许律师表示,责任在谁,关键要看水管爆裂的具体位置。若爆裂的地方位于业主单元面积里,或位于业主单元专有部位,损失由业主承担;若爆裂位于公共部位,则应由共有人共同承担。(完)