新华网广州10月19日电（牟春燕）政府出资200万元建立出租公寓，专门为辖区内外来务工人员提供良好的住宿条件。记者17日获悉，越秀区大东街计划将辖内部分转制企业的旧厂房改造成专供外来务工人员租用的“金雁公寓”（“金雁”是对非本市户籍外来务工人员的称谓）。据悉，由政府出资建立、管理专门为外来工提供的住宅，在广州市尚属首次。据了解，首批20多套公寓将于明年1月启用。

    为外来工建一个新家

    据大东街党工委书记黄桂芳介绍，大东街面积仅1.02平方公里，户籍人数8.8万余人，而登记在册的外来暂住人员就有6000余人，出租屋3280套。由于辖内出租屋基本上由个人对外出租，消防、卫生等配套设施参差不齐，不便于监督服务管理。而且经过调研，大东街辖区内租屋人数多，租金相对较高，不能满足外来工的需要。为此，大东街道办事处决定将辖内的资源利用起来，将一些转制企业的旧厂房集中改造成公寓，由政府统一管理，专门向辖区外来务工人员出租，更好地为他们提供服务，改善居住环境。

    黄桂芳说，将被改造成公寓的旧厂房大约有600平方米，房高很充足，预计将改造成20多套复式小公寓套房，每套底层面积在20-30平方米。这些复式公寓内有卫生间、厨房等，不仅消防、卫生设施配套比较齐备，而且由街道统一直接管理，届时也向社会聘用一批服务人员进行物业管理，保证居住安全。

    据介绍，“金雁公寓”将根据不同收入人群的需求划分配备成不同档次，价格将参考市场标准并相对优惠，而且对于外来务工人员中的困难群体将适当进行税费减免。此外，黄桂芳还表示，建设“金雁公寓”更多的是希望起示范作用，带动辖内企业将自身闲置的旧厂房、招待所、职工用房等参照此模式纳入规范管理，也改善外来务工人员的居住环境。

    社区管理注入新活力

    据了解，今年1月，大东街还专门拨出20万元经费，为辖内外来务工人员成立了“金雁之家”和“金雁学校”，通过设置一系列免费教育培训内容，丰富“金雁”们的工作、学习和生活内容。其中，既有拓宽就业渠道的广州话、普通话培训交流班、特色菜系烹饪技术等劳动技能类课程，也有形象设计、交谊舞培训等陶冶身心的文化艺术类课程。“以前每天除了站岗、执勤，业余时间就是打牌、聊天，现在，我们可以通过‘金雁之家’和‘金雁学校’这个平台，不断充实自己，结交朋友相互鼓励，给了我们一个新的人生起点。”在中华广场做保安员的小刘在接受采访时动情地说。

    据了解，迄今为止，大东街金雁学校先后举办各类技能培训、知识讲座、联谊活动15场次，参加人员超过1000人次。黄桂芳告诉记者，下一步街道准备对街道文化站进行改造，并把辖区内的学校、机团单位的教育培训场地作为辅助的教育培训基地，为外来务工人员提供更多更优质的服务。

    据悉，通过“金雁之家”的沟通纽带和桥梁，大东街辖内各行业之间的沟通合作更加畅通，为社区管理注入新活力。今年以来，大东街出租屋合格率达到99.78％，办证率大幅度上升，“两费一税”收入同比增长61.5％。（完）