并在2个工作日内划款 有诚信的发展商可享受公积金发放绿色通道

    昨日，广州市住房公积金管理中心公布了新的公积金贷款政策。公积金中心对外承诺，公积金中心在3个工作日内审批，2个工作日内划款。并且，申请人为两个或两个人以上的，最高可以贷款50万元。

    新政策提高可贷款额度

    据介绍，旧的个人可贷额度≤(公积金账户当前余额＋当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数)×２；而新政策中调整了月公积金缴存额的比例系数，提高可贷额度为个人可贷额度≤(公积金账户当前余额＋当前月缴存额×１.5×当前至法定离退休年龄总月数)×２。并且，非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已经连续缴存住房公积金至少12个月。而且，取消参加货币补贴职工可申请公积金贷款的制度。

    记者还了解到，申请人为两个或两个人以上的，最高可以贷款50万元。不过，二手楼由以前的贷款期限最长不超过30年改为20年，比旧政策缩短10年。并且，贷款期限延长到法定退休年龄后5年，比旧政策延长5年。

    给诚信发展商绿色通道

    据介绍，公积金中心在3个工作日内审批，2个工作日内划款。有诚信的发展商可以享受管理中心提供的公积金发放绿色通道，快速放款有四种方式：一是在办理《商品房买卖合同》交易见证过程中发放公积金个人住房贷款；二是《商品房买卖合同》鉴证完成后，在办理抵押登记(备案)过程中发放公积金个人住房贷款；三是在乙方办理楼盘初始确权登记期间，发放公积金个人住房贷款；四是乙方办妥楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》后，在乙方办理抵押登记手续过程中发放公积金个人住房贷款。

    使用公积金的市民较少

    广州市住房公积金管理中心介绍，虽然从2002年开始到今年5月底的统计显示，广州市住房公积金使用的数量以平均每年接近60%的比例上升，但是，广州使用住房公积金的人口只有5万～6万人，而参加了住房公积金的人数则高达130万人，使用公积金的市民仅占交纳公积金人数的1／20。广州市下一步准备通过缩短申请时间、优质服务等手段，鼓励更多市民使用公积金。 (冯榕 严颖)