新华网广州12月12日电（王瑞 李幸子）12月11日，商业物业资产支持专项计划（CMBS）挂牌。此次CMBS项目所募集的资金将用于保障性住房及配套设施的改造升级与新建项目，促进提升房源供给品质与服务能力，助力推动更多保障性住房及配套资产实现规范化、市场化、可持续的盘活利用。

　　广州安居集团党委书记、董事长陈智勇表示，本次发行CMBS打通了“存量资产盘活-资金回笼-保障房筹建再投入”的良性循环，实现了从“资产沉淀”到“资本流动”的关键转变，为后续保障房建设与运营注入资金活水。

　　广州市住房城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军表示，广州安居集团CMBS项目是广州市在住房保障领域深化金融创新、盘活存量资产的一次突破，也是广州主动服务粤港澳大湾区建设、增强城市发展动能的一次具体实践，是政府引导、企业主导、市场运作协同发力的创新典范。

　　广州市国资委党委书记、主任梁凌峰表示，此次发行的 CMBS 项目引入“数字人民币”作为托管手段，创下全国保障性住房行业 CMBS 项目最低利率记录，同时刷新华南地区发行CMBS项目最低利率，为广州市保障性资产证券化、金融科技与实体经济融合提供了可复制、可推广的“广州样板”。